Имущественно-правовая инвентаризация

ООО «Монолит Строй Архитектура» выполнит комплекс работ по

имущественно-правовой инвентаризации земельных участков находящихся в сфере Ваших интересов,

составлению реестра собственников многоквартирного дома,

имущественно-правовой инвентаризации земельных участков проектируемой полосы отвода и

прочих объектов недвижимости, расположенных в сфере Вашего интереса.

Может состоять из этапов работ (в зависимости от вида и сложности работ):

получение, обработку и анализ картографических материалов по участку;
при необходимости, проведение натурного осмотра объектов недвижимости, расположенных в зоне интереса и их фотофиксации;
получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости о земельных участках и объектах недвижимости, расположенных в зоне интереса;
получение в органах государственной власти, органах местного самоуправления и специализированных организациях сведений о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости (в случае отсутствия таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости);
выявление ограничений и обременений земельных участков, расположенных в зоне интереса (зон охраны объектов культурного наследия, инженерных коммуникаций, особо охраняемых природных территорий, водоохранных зон и т.д.);
сбор сведений о прилегающей территории в органах государственной власти и органах местного самоуправления (сведения о наличии утвержденной документации по планировке территории, документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, (градостроительных регламентов), определяющих виды разрешенного использования земельных участков, сведения о наличии транспортной, инженерной и иной инфраструктуры и другие сведения)
подготовку ситуационных планов с отображением земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в зоне интереса, а также выявленных в результате проведения имущественно-правовой инвентаризации ограничений (обременений) в использовании земельных участков;
определение основных рисков, связанных с оформлением прав на земельные участки, необходимые для строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, и способов их устранения (минимизации);
проведение предварительной оценки средней рыночной стоимости прав на земельные участки и объекты недвижимости, расположенных в зоне интереса, в целях определения предварительных затрат переход прав собственности;
систематизацию сведений о земельных участках, объектах недвижимости, расположенных в зоне интереса.

Результатом выполнения работ по имущественно-правовой инвентаризации земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в зоне интереса, может быть Отчет о выполнении работ с приложением полученных в ходе их выполнения документов и материалов(если предусмотрен ТЗ), технический паспорт объекта недвижимости или справка в произвольной форме, отражающая перечисленные пункты. Основной целью выполнения работ по имущественно-правовой инвентаризации земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в зоне интереса, является получение, систематизация и анализ информации об интересующей территории.

Также мы осуществляем:

сопровождение процедуры согласования акта(актов) о выборе земельных участков,
утверждение схем расположения земельных участков на кадастровой карте территории, принятие уполномоченными исполнителями органами государственной власти или органами местного самоуправления решений о предварительном согласовании места размещения объектов;
подготовка, согласование и утверждение проектов планировки и межевания территории площадных и линейных объектов.

Бесхозяйное имущество (регистрация в МО)	По согласованию
Решение проблем с транзитной сетью в подвале МКД	По согласованию
Поиск земельных участков, помощь в участии в торгах и создание ЗУ	По согласованию
Реестр собственников в МКД	По согласованию